COBERTURA  ALTO PADRÃO NO CENTRO DE GETÚLIO VARGAS-RS

Apresentamos um imóvel que redefine o conceito de luxo e privacidade na região. Localizado na Rua Pedro Toniolo, no  Centro de Getúlio Vargas/RS, este apartamento semimobiliado ocupa todo o 9º andar de um edifício de 9 pavimentos, configurando a máxima expressão de exclusividade com apenas 1 apartamento por andar.

O grande diferencial deste projeto é a acessibilidade direta e privativa: o elevador abre de forma restrita dentro do apartamento, garantindo total segurança, conforto e imponência logo na recepção de seus moradores e convidados. Além disso, a posição privilegiada no último pavimento do edifício proporciona uma vista 360 graus da cidade, oferecendo um panorama completo, excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes.

Detalhes Estruturais

Com uma imponente área privativa de 194,69 m², o espaço interno é distribuído de forma inteligente e funcional:

• Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 suítes projetadas para o máximo conforto.

• Sanitários: 3 banheiros completos.

• Vagas: 2 garagens cobertas.

Características do Imóvel

A planta foi desenvolvida para integrar praticidade e momentos de lazer:

• Sacada: Espaço aberto ideal para contemplar a vista panorâmica de 360 graus.

• Área Gourmet: Churrasqueira privativa para recepções e eventos sociais.

• Conforto: Sistema de água quente instalado e área de serviço independente.

• Convivência: O condomínio permite animais de estimação.

Localização e Infraestrutura Urbana

A inserção no núcleo central da cidade coloca os moradores a poucos passos de uma rede completa de serviços e conveniências:

• Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas, particulares, faculdade, hospital, postos de saúde e farmácias.

• Comércio e Abastecimento: Acesso facilitado a supermercados, feiras, açougue, padarias e comércio local.

• Lazer e Transporte: Próximo à Praça Central, opções de entretenimento (baladas), postos de gasolina, pontos de táxi e de ônibus.

Informações Comerciais

• Modalidade: Venda

• Valor do Investimento: R$ 2.500.000,00