rtunidade de Locação Comercial no Centro de Getúlio Vargas/RS**

Esta sala comercial está estrategicamente localizada na Avenida Severiano de Almeida, no bairro Centro, em Getúlio Vargas/RS. Trata-se de um imóvel posicionado em uma região de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para o estabelecimento de diversos tipos de atividades profissionais e de serviços.

**Características do Imóvel:**

O espaço apresenta configuração funcional, contando com um banheiro privativo. A unidade foi projetada para oferecer praticidade e adaptabilidade às necessidades do locatário, consolidando-se como uma excelente opção para quem busca um ponto comercial consolidado.

**Localização e Entorno:**

A localização é o grande diferencial deste imóvel, situado no coração da cidade e próximo à Praça Central. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, facilitando o cotidiano operacional e o acesso de clientes.

**Condições Comerciais:**

*   **Tipo:** Aluguel Comercial

*   **Valor do Aluguel:** R$ 1.400,00

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para empresas que priorizam a centralidade e a facilidade de acesso em Getúlio Vargas.