Terreno à Venda no Loteamento Ouro Verde III – Bairro Santo André – Getúlio Vargas

Área Total: 375,70 m²
Valor: R$ 140.000,00
Modalidade: Venda sob regime de exclusividade

Apresenta-se uma oportunidade consistente para aquisição de lote urbano em região com vetor claro de crescimento e valorização imobiliária. Localizado no Bairro Santo André, o terreno integra o Loteamento Ouro Verde III, empreendimento reconhecido pela organização urbanística e infraestrutura adequada para edificações residenciais.

Características Técnicas

• Tipologia: Terreno urbano

• Área total: 375,70 m²

• Inserção urbana: bairro predominantemente residencial

• Potencial construtivo: adequado para residência unifamiliar ou projeto personalizado

Contexto Urbano e Potencial de Valorização

O Bairro Santo André apresenta perfil consolidado e expansão contínua dentro de Getúlio Vargas, fator que contribui para retenção de valor patrimonial e liquidez futura.

A configuração do lote permite flexibilidade arquitetônica, viabilizando desde projetos contemporâneos até propostas mais tradicionais, conforme diretrizes municipais vigentes.

Trata-se de uma alternativa estratégica tanto para investidores que buscam ativo imobiliário com potencial de valorização quanto para compradores finais interessados na construção de moradia própria em localização planejada e estruturada.